Sie möchten Ihre Immobilien als etwas Besonderes präsentieren?
Unsere Leistungen im Immobilienmarketing Segment:
Jetzt aktuell:
Dank modernster KI sind wir in der Lage Video mit animierten Szenen aus einfachen Visualisierungen oder Bildern (Außen- und Innendarstellungen) zu erstellen. Und das extrem kostengünstig und in sehr kurzer Zeit.
Schauen Sie sich dieses Beispiel an. Die Vorlagen waren tatsächlich nur einfache Bilder, aus denen wir jeweils animierte Szenen generiert haben.
Hier sehen Sie einige Beispiele aus unserem breiten Portfolio im Bereich Immobilienmarketing.
Dieses Bauprojekt in Tiefgraben bei Mondsee zeichnet sich besonders durch seine Nachhaltigkeit aus und richtet sich an junge Familien oder Paare, die bewußt und verantwortungsvoll kaufen. Entsprechend haben wir den Folder auf Naturpapier drucken lassen, damit potentielle Interessenten schon durch die Haptik das richtige Gefühl für die Häuser bekommen.
Da hier der Natur nicht nur aufgrund der besonderen Lage, sondern auch wegen der verwendeten Baumaterialien viel Raum gegeben wird, heißt das Immobilienprojekt natürlich folgerichtig NATURRAUM. Die Farbgebung des Schriftzug empfindet die Farbgebung der Häuser nach und die Schriftgröße der oberen Buchstaben bezieht sich auf die Kontur der Dächer der Reihenhäuser zueinander.
Client: BZwei Immobilien, Mondsee
Work: Schriftzug, Art Direction Visualisierungen, Designkonzept Folder, Text, Grundrisse, u.m.
Diese außergewöhnliche Bauprojekt umfließt drei Luxuschaléts in exponierter Lage am Tegernsee. Da die Häuser exakt dort gebaut wurden, wo sich König Maximilien von Bayern am liebsten ausruhte, wenn er am Tegernsee weilte und sich zudem hier vor über 200 Jahren mit zwei weiteren Königen zu – wie wir heute sagen würden – bilateralen Gesprächen traf, haben wir das Projekt treffenderweise KÖNIGSBLICK genannt.
Der gesamte Look aller Vermarktungsunterlagen spiegelt die Exklusivität der einzelnen Chaléts wider. So wurde beispielsweise für die anspruchsvolle Präsentation der Chaléts eine stabile, hochwertige Box entwickelt, die eine Gesamtbroschüre und ein Exposé pro Haus samt Preisliste und persönlichem Anschreiben enthielt.
Auf der Website wurden sämtliche Informationen über die einzelnen Gebäude im Detail aufgeführt und die geschichtsträchtige Lage hervorgehoben.
Client: Immobilienwelt Rehage, Rottach Egern Deutschland
Work: Wort-/Bildmarke, Chalét-Broschüren, Präsentationsbox, Preisliste, Art-Direction Visualisierungen, Grundrisse, u.m.
Die große Wohnanlage in einem modernen Neubaugebiet im Wiener Stadtteil Floridsdorf, umfasst annähernd 60 schicke und helle Studios und Apartments. Die stylische Leichtigkeit der Baukörper bildet den Gestaltungsrahmen des Exposés und dieser Look zieht sich durch sämtliche Vermarktungsunterlagen. Die Namensgebung des Bauprojekts FLORI FLATS richtet sich primär an eine junge Zielgruppe. Die Druckformate wurden bewußt quadratisch gehalten und orientieren sich so am Prinzip der Architektur.
Client: ri rentinvest GmbH & Co KG, Wien
Work: Schriftzug, Designkonzept Folder, Text, Grundrisse, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Bautafel u.m.
Für die Gestaltung der Vermarktungsunterlagen der Myslik Firmenzentrale in Salzburg wurde ein Wettbewerb durchgeführt, da das Unternehmen nicht nur eigene Büroräume beziehen, sondern parallel dazu auch eine Etage an Fremdfirmen vermieten wollte. Unser Konzept und die dazugehörenden Designentwürfe überzeugten die Jury und wir bekamen den Gestaltungsauftrag.
Client: Myslik, Salzburg
Work: Wort-/Bildmarke, Exposé, Pylon, Entrance Gestaltung, u.m.
Hier sehen Sie weitere Arbeitsbeispiele aus unserem breiten Portfolio.
Jedes Bauprojekt hat seine besondere Story.
Bauprojekte müssen wie Marken mit einer einzigartigen Story präsentiert werden. Es geht darum, diese Besonderheit zu finden – und wenn es eine Begebenheit ist, die auf dem Baugrund spielte und lange zurückliegt. Aber es gibt sie. Genau das ist essentiell für jedes Immobilienmarketing. Darauf müssen alle Vermarktungsunterlagen basieren. Angefangen beim passenden Namen über das Logo bis hin zum Expose, der Projekt-Website, Print- und Online-Werbung und was sonst noch zur erfolgreichen Vermarktung benötigt wird.
Als Art- und Creative Director habe ich im Immobilienmarketing seit Jahren besondere Kompetenzen. Meine ganzheitlichen Konzepte sind individuell auf die Zielgruppe zugeschnitten und passend zum individuellen Charakter des Projekts gestaltet. Ich weiß, dass es nicht reicht, eine Gestaltung für verschiedene Projekte durchzuziehen, weil man glaubt, dass z.B. die eingebaute Technik das Ganze sowieso verkauft. Das ist ein Irrtum, denn so wird das Projekt von vorne herein vergleichbar, weil es auf den ersten Blick nichts besonderes hat. Moderne Technik und durchdachte Grundrisse bieten alle. Also geht’s von Anfang an nur noch um den Preis. Dabei sollte das erst möglichst spät der Fall sein. Am besten gar nicht.
Wenn Sie Hilfe bei einem aktuellen Projekt oder der Erstellung von professionellen Unterlagen benötigen, schicken Sie mir einfach eine Nachricht, indem Sie auf den Anfrage Button klicken. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen.
Häufig gestellte Fragen und Antworten
Primär für Projektentwickler, Bauträger, Immobilienmakler und private Bauherren.
Im Printbereich:
Logos, Exposés, Folder, Flyer, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen, Preislisten, Schuber, Inserate, Plakate, Poster, City-Lights, Spannbanner, Bautafeln, Bauzaunblenden, Eventzelte,
Im Online-Bereich:
Websites, Landingpages, Onlinebanner, Monitorpräsentationen (Powerpoint, Keynote), Google-Ads, Newsletter
3D und Animationen:
Visualisierungen (außen und innen), Videos, virtuelle Rundgänge
Das ist völlig unterschiedlich. Im Grunde jede Größe. Von der exklusiven Luxusvilla bis hin zur großen Wohnanlage mit mehrenen Gebäuden und zahlreichen Eigentumswohnungen.
Genau so groß, wie es das Projekt und die notwendigen Maßnahmen verlangen. Kleine Projekte erledige ich meistens allein, bei größeren mit entsprechendem Zeitdruck hole ich mir externe Hilfe an Bord. Werden wir mit Visualisierungen beauftragt (was fast immer so ist), so ist zumindest ein 3D-Visualierer an Bord, der natürlich auch 3D-Videos und virtuelle Rundgänge erstellt. Gleiches gilt für Fotografen oder Filmteams. Grundsätzlich halte ich das Team so klein wie möglich, um die Kosten für meine Kunden sehr überschaubar zu halten. Denn je mehr Leute gleichzeitig arbeiten, desto höher ist der zusätzliche Koordinationsaufwand.
Ich benötige nur das Briefing mit allen für das Projekt relevanten Fakten. Daraus entwickle ich das Konzept und schlage strategische Maßnahmen vor, die ich mit dem Kunden abstimme und anschließend umsetze. Vom Layout bis zum Druck oder online vom Screendesign bis zur Programmierung. Für die Erstellung der 3D-Visualisierungen (Gebäudedarstellungen, Video oder virtueller Rundgang) brauche ich Seitenansichten, Grundriss und Lageplan des Gebäudes vom Architekten. Im besten Fall als dwg-Files und PDF. Das Interieur Design (Möblierung) und die Gestaltung der Aussenanlagen (Möblierung und Bepflanzung) kann ich übernehmen, soweit diese noch nicht von Seiten des Architekten vorliegen.
Das hängt natürlich von der Anzahl der Maßnahmen und der Projektgröße ab. Die Erstellung der Unterlagen für eine geplante Wohnanlage mit 200 Eigentumswohnungen, bei der alle Grundrisse jeweils gezeigt werden müssen, dauert erheblich länger als für eine luxuriöse Chaletanlage mit „nur“ drei Gebäuden. Zur groben Orientierung kann man aber folgende Zeitfenster festhalten: Kleine Projekte brauchen ca. 4-6 Wochen, mittlere 6-8 Wochen und große 8-12 Wochen. Kommen besondere Maßnahmen dazu, z.B. ein Projektvideo, verlängert sich das Ganze entsprechend. Ich bin selbstverständlich immer bemüht, die Erstellung der Unterlagen so schnell wie möglich zu erledigen, damit das Projekt möglichst früh in den Verkauf gehen kann.
Ja, ich schreibe sämtliche Texte außer die für technische Bau- und Ausstattungsbeschreibungen, bei denen faktische Angaben von Maßen und Produkten notwenig sind. Diese übernehme ich vom Bauherrn oder Architekten.
Ja. Grundrisse erstelle ich sowohl von Ebenen als auch von Wohnungen oder Bereichen. Dabei kann der Kunden zwischen flächigen und räumlichen Ansichten wählen. Orientierungspläne erstelle ich sowohl flächig als auch dreidimensional.
Ja. Ich bin auch Spezialist im Bereich Corporate Design – also der Entwicklung von Marken- und Unternehmensauftritten. Beide Kompetenzfelder ähneln sich allerdings sehr. So werden beispielsweise in beiden Bereichen Namen und Logos entwickelt, grafische Auftritte für Broschüren, Inserate, Plakate, Websites usw. gestaltet und Botschaften formuliert. Lediglich die Inhalte unterscheiden sich. Also, wer den Auftritt von Unternehmen oder Produkten entwickelt, kann das auch für Gebäude. Deshalb kommt es auch immer wieder vor, dass ich nicht nur die Vermarktungsunterlagen für neue Bauprojekte entwickeln sondern auch den Auftritt der Kunden gleich mit.
Wenn Sie mehr über unsere Leistungen im Bereich Grafik, Webdesign oder Corporate Design erfahren möchten, klicken Sie bitte einfach auf den entsprechenden Link oder Button.
Georg Cremer, Creative Director und Gründer
